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城乡建设局主要职能


一、贯彻执行国家和省市有关城乡规划、土地资源、城乡建设、建筑业、矿产资源、房屋管理、住房保障、测绘地理信息、人民防空(民防)方面的法律、法规、规章和方针政策;拟订相关发展规划、年度计划、政策并组织实施。

二、配合城市总体规划、分区规划的编制工作;负责控制性详细规划编制工作;负责参与相关专项规划编制工作;负责指导和协调村庄规划的编制工作;核发《建设项目选址意见书》、规划条件、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》;审批建设项目修建性详细规划和建设工程设计方案;组织项目规划核实。负责全区城乡规划建设地理信息系统管理和开发利用工作。

三、负责优化国土资源配置;编制土地利用总体规划、基本农田保护规划、土地整治开发规划并组织实施;组织编制矿产资源、地质勘查和地质环境规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等有关专项规划并监督执行。

四、负责节约集约利用土地资源工作;拟订供地计划;规范国土资源市场秩序,负责土地分等定级、基准地价、标定地价等地价管理工作;负责国有建设用地使用权审批;负责组织实施国有建设用地使用权出让工作;负责已供土地批后管理工作;负责规范国土资源相关社会中介组织的行为;负责耕地特别是基本农田的保护工作;负责耕地占补平衡工作;负责土地开发、整理、复垦工作;负责地籍管理工作,组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测,指导土地确权和分等定级及估价工作;负责土地征收征用、农用地转用及临时用地的审核、报批工作。

五、负责矿产资源勘查开发管理工作,组织实施矿产资源勘查开发利用规划;负责矿业权(地热、矿泉水)审核、审批工作;负责监督管理矿产资源勘查开发、利用与保护;负责地质环境保护和地质灾害预防治理工作。

六、监督管理建筑市场,规范市场行为;负责建筑行业管理工作;负责权限内建筑业企业(三级资质企业)、监理企业、房地产企业、园林绿化企业资质的管理工作;负责建筑工程施工许可管理以及建设工程的项目初步设计审批工作。

七、负责监督管理建筑工程质量安全;负责建设工程交易市场的监督管理;负责房屋建筑和市政基础设施工程招标投标工作的管理;负责招标代理机构的监督管理工作;负责建设工程造价管理及工程合同备案工作;负责推进建筑节能和新材料推广利用工作。

八、依法负责城建档案的管理。

九、负责房地产交易市场管理;负责房地产交易秩序的监管;按有关规定,负责房屋租赁、房产测绘、房地产中介服务行业和城市商品房预售的管理工作;负责推进住房制度改革;负责城镇中低收入家庭住房保障;负责不动产统一登记工作;负责物业行业的监督管理;负责住宅专项维修资金归集管理,会同有关部门加强住宅专项维修资金的指导和监督;指导城市房屋安全管理工作,组织实施危旧房屋改造;负责房屋的白蚁防治工作。

十、指导、监督土地、房屋征收补偿工作。

十一、负责人民防空(民防)的组织协调、宣传教育、通信指挥、工程建设及相关经费和资产管理;组织编制防空袭预案及其保障计划;负责人民防空(民防)信息采集,为政府决策提供信息保障。

十二、负责测绘地理信息行业管理;负责测绘成果和测绘资质的监督管理工作;监督管理测绘地理信息市场;组织测量标志保护工作。

十三、承办新区党工委、管委会交办的其他事项。


根据上述职责,新区城乡建设局(大连市国土资源和房屋局金普新区国土资源分局)设11个内设机构:

1.综合处(党委办公室)

副处长:刘万秋 电话:87611261

党办负责人:程文韬  电话:66160358

2.政策法规监察处(行政审批处)

处长:方其帜  电话:87618497

行政审批处负责人:王春光  电话:87625642

3.规划编制处

处长:季洪岩  电话:87612548

4.规划管理处

副处长:吕鹏  电话:87633633

5.土地利用处

处长:刘力通  电话:87560031

6.耕地保护处(矿产资源管理处)

处长:王誉  电话:66160367

7.建设管理处

处长:徐洪飞  电话:87618270

8.土地房屋征收管理处

处长:徐宝鼎  电话:87935971

9.权籍和房地产管理处

处长:吴炜  电话:87612163

10.人民防空处

处长:王华  电话:87612105

11.总规划师办公室

副处长:张克礼  电话:13704088835

 


 


责编:城乡建设局
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